Il sogno di possedere una casa sta diventando sempre più difficile da realizzare per molte famiglie a causa dell'aumento dei prezzi degli immobili. Il fondo pensione può essere d'aiuto in questo caso. Con i cosiddetti "sussidi per la casa", i fondi della previdenza professionale possono essere utilizzati in anticipo per finanziare la proprietà di un'abitazione.
Per cosa possono essere utilizzati i fondi?
In linea di principio, il patrimonio previdenziale può essere prelevato per l'acquisto di una proprietà residenziale. È importante notare che la proprietà residenziale deve essere destinata all'uso personale. L'immobile deve quindi essere occupato dal proprietario. Non importa se il futuro domicilio sarà in Svizzera o all'estero.
Il prelievo anticipato può essere utilizzato come fondo proprio per l'acquisto, per il rimborso del mutuo, per l'acquisizione di quote di un immobile o anche come finanziamento per i lavori di ristrutturazione.
Le restrizioni più importanti:
Esistono tuttavia alcune limitazioni al ritiro dal 2° pilastro:
• Il prelievo anticipato può essere utilizzato solo per un immobile alla volta.
• L'importo minimo per un prelievo anticipato è di 20.000 CHF.
• Il prelievo anticipato può essere effettuato solo ogni 5 anni.
• Quando si raggiungono i 50 anni di età, è possibile ritirare solo l'importo versato fino a quel momento.
Rimborsi
Se si vuole vendere l'immobile residenziale acquistato con il prelievo anticipato, l'importo prelevato deve essere restituito.
Tuttavia, c'è un'importante eccezione:
Se il ricavato della vendita viene riutilizzato entro i due anni successivi per l'acquisto di un nuovo immobile, l'importo non deve essere rimborsato.
Il capitale prelevato viene trasferito per due anni a un istituto di libero passaggio e può essere utilizzato per l'acquisto di una nuova proprietà abitativa.
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